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最終更新日: 2021-04-14 00:00:00
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2020年10月14日 00:00
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不動産融資総額がGDP超
個人への融資が増加

 韓国銀行が国会企画財政委員会に提出した「不動産金融エクスポージャー推移」統計から、韓国の不動産関連金融資金(不動産金融エクスポージャー)は、6月末現在で2170兆ウォンを記録したことがわかった。昨年末に比べ103兆ウォン増加し、過去最高を更新、韓国の国内総生産(GDP)を約250兆ウォン上回り、GDP比113%に達した。
不動産金融エクスポージャーは、不動産担保ローン、中間金・賃貸保証金ローン、建設・不動産関連企業への融資、プロジェクトファイナンシング(PF)など家庭と企業の不動産関連債務に金融投資商品(不動産ファンド、リート)などを合計した数値。2013年に1000兆ウォンを超え、20年に2000兆ウォンを上回った。
文在寅政権発足後の3年間は、企業よりも個人の不動産金融エクスポージャーの伸びが上回っている。不動産投資による個人負債の増加は、朴槿惠前政権時代から問題になっていたが、文在寅政権発足後、不動産投資がさらにエスカレートしている。

2020-10-14 2面
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